Giảm cân "thần kỳ" như người đẹp 46 tuổi

Khi nhắc đến Jung Da Yeon, các bà mẹ xứ Hàn không ai không biết đến bà với kỳ tích giảm cân ấn tượng.  Cô sở hữu một thân hình săn chắc trong độ tuổi 46 và xuất hiện một cách đầy kiêu hãnh trên truyền hình  trước hàng triệu các bà mẹ với vẻ đầy ngưỡng mộ.

Jung Da Yeon cũng như những người phụ nữ khác, cô không thể tránh khỏi qui luật của tự nhiên bệnh gan bệnh gan. Sau hai lần mang thai và sinh nở, thân hình của cô đã không ngừng biến đổi, trọng lượng ngày càng tăng cùng với hội chứng đau lưng. Trọng lượng cơ thể của cô đã đạt với con số 70kg. Một buổi sáng thức dậy, cô soi gương và nhận ra tình trạng sức khỏe của mình, cô không thể bằng lòng với thân hình của mình được. Cô quyết tâm giảm cân bằng cách thực hiện một chế độ ăn uống nghiêm ngặt với kinh nghiệm mà cô đã học được qua các thông tin cùng với việc bước vào phòng tập thể dục theo sự hướng dẫn của video. Điều quan trọng là cô thực hiện ý định của mình bằng tư duy của người phụ nữ Châu Á: nếu ở Châu Âu người phụ nữ đẹp bởi thân hình cân đối với sự biểu hiện trên cơ bắp thì trái lại người phụ nữ Châu Á đẹp bởi thân hình thon gọn, mỏng manh tạo nên sự huyền diệu đặc trưng của người đẹp Châu Á.

Sau hai lần mang thai và sinh nở, trọng lượng ngày càng tăng cùng với hội chứng đau lưng

Thế rồi sau 3 tháng cô chỉ còn 50 kg, một con số mơ ước của các bà mẹ xứ Hàn. Cứ như vậy, cô ngày càng quyến rũ hơn, hình ảnh của cô xuất hiện trên truyền hình như một sự kiện thu hút sự chú ý và ngưỡng mộ của những bà mẹ. Ở tuổi 46 cô đã làm cho bản thân mình quay ngược với thời gian, trở về với vóc dáng thiếu nữ xuân thì.

Hiện tại cô đang phụ trách một trung tâm giáo dục đào tạo các chuyên gia hình robics, tác giả của hàng loạt những cuốn sách giảm cân và video luyện tập theo chủ đề khác nhau.

Tuy nhiên, nhờ nỗ lực giảm cân, cô đã sở hữu thân hình săn chắc tới khó tin

9life.jpg">

Ở tuổi 46 cô đã làm cho bản thân mình quay ngược với thời gian, trở về với vóc dáng thiếu nữ xuân thì

Vietnam Access Day: Cơ hội đầu tư bất động sản cuốn hút trở lại

Lãi suất hạ thấp sẽ là điều kiện trọng điểm cho một xu hướng dịch chuyển dòng tiền vào những kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản.Kinh tế vĩ mô Việt Nam được phân tích có nhiều tín hiệu điển tích cực, đang trên đà phủ phục hồi chung cư starcity lê văn lương chung cư starcity lê văn lương. Điều này sẽ là động lực cổ động các thị trường đầu tư như chứng khoán hay BĐS có lợi hơn. Theo nhận định của giới chuyên môn, khi lãi suất hạ một phần dòng tiền từ lĩnh vực bank sẽ chảy qua các kênh đầu tư sinh lời hơn, có thể là chứng khoán và bất động sản.

Trên thực tế, ở thời điểm hiện nay thanh khoản ở hai phân khúc đầu tư này đang cải thiện một cách rõ nét về tính thanh khoản. Liên thô tục trong những tháng gần đây, thị trường chứng khoán đã hút một lượng tiền lớn vào kênh đầu tư này, mỗi ngày có hàng nghìn tỷ đồng đổ vào thị trường này.

Thị trường bất động sản cũng đang ấm lên. Theo kết quả thống kê mà Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa thưa lên Chính phủ, chỉ riêng 2 tháng đầu năm 2014 tại Tp.HCM đã có hơn 1.000 giao dịch bất động sản thành công, và tại Hà Nội con số này là gần 1.300 căn. Những con số này cho thấy, thị trường đang sôi động trở lại. Tại Hà Nội, nhiều dự án bất động sản BĐS tốt, tính thanh điều khoản cao, giao dịch trên thị trường thứ cấp đã có “tiền chênh”, và đó cũng là thời cơ đầu tư càng ngày càng rõ nét hơn cho các nhà phố đầu tư.

Tại Hội nghị Vietnam Access Day diễn ra từ ngày 18/3 đến 21/3 do VietCapital tổ chức đã gây sự chú ý tới tới trên 400 nhà phố đầu tư (NĐT) tài chính lớn ở trong và ngoài nước. Sự có mặt đông đảo của các NĐT ngoại đã phần nào thể hiện được sự nhu cầu của giới đầu tư đối với lĩnh vực tài chính ngày càng mạnh mẽ hơn.

Chia sẻ với các NĐT, ông Đào Minh Tú, Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam khẳng định sẽ tiếp thô tục trợ giúp khơi thông dòng vốn cho bất động sản. Trong thời khắc qua, tạo thanh khoản cho nền đất kinh tế là một trong những biệt đãi huyết mạch của NHNN, nhưng không có nghĩa là “bơm” thêm tiền. Hiện nay thanh khoản của các ngân hàng khá dồi dào. Vì thế có xác xuất gây sự để ý tới qua kênh đầu tư trái phiếu Chính phủ. Điều này hoàn toàn phù hợp, phê chuẩn trái phiếu CP để đầu tư vào doanh nghiệp, chứ không phải lượng tiền đó không đến tay các DN.

Nhiều NĐT trong và ngoài đặc biệt quan tâm đến những biện pháp của NHNN trong việc trợ giúp cho thị trường chứng khoán và nhà đất trong thời khắc tới. Có NĐT đặt vấn có phải giảm hệ số xúi quẩy vốn vay BĐS, cho vay nhiều hơn hay NHNN còn cách nào khác để trợ giúp thị trường BĐS?

Ông Tú nhấn mạnh, việc tháo gỡ cho BĐS đã chấp hành từ cuối 2012 đầu năm 2013, chứ không phải hiện nay mới làm. Đã có những chính sách để tạo điều kiện khơi thông suốt dòng vốn cho thị trường BĐS. Còn hiện nay, để kích cầu phân khúc BĐS, việc quan trọng nhất là hạ lãi suất, và đây cũng là một thời cơ cho các NĐT. Tuy nhiên, cũng phải tuân thủ tiêu chuẩn là phải chắc chắn mật độ an toàn, tránh không may cho các ngân hàng thương xót mại.

Cũng trong khuân khổ diễn đàn Vietnam Access Day, đông đảo NĐT nhu cầu đến những chiến lược đầu tư của một số tập đoàn, công ty tầm cơ phát triển BDS tại Tp.HCM như Vingroup, Nam Long, CII,…ở Nam Long, NĐT ngoại rất quan tâm đến chiến lược tiến bộ gần 11.000 căn hộ giá “vừa túi tiền” của đơn vị này trong 5 năm, còn tại Vingroup thì NĐT lại khá hào hứng với những dự án mới đầy tốt đẹp của lẻ loi vị này như Vincom Village 2, Vincom Centre Ha Long, Vinpearl Phú Quốc, 56 Nguyễn Chí Thanh,…

Chia sẻ với NĐT, ông Nguyễn Vĩnh Trân, TGĐ Nam Long khá tự tin với chiến lược tiến bộ nhà phố vừa túi tiền, bởi ông cho rằng nhu cầu mua bất động sản ngày nay là quan tâm ở thực, ở phân khúc nhà phố rẻ tiền lại có quan tâm rất cao, nên khác với trước đây khi đưa ra kế hoạch thì có xác xuất chỉ hoàn tất 50% nhưng với định hướng này ông khẳng định có xác xuất xong kế hoạch 90% là điều chắc chắn.

Marc Townsend, CEO của CBRE Việt Nam cho rằng những chỉ số điển tích cực từ kinh tế vĩ mô đang hỗ trợ tốt cho thị trường BĐS, thị trường chứng khoán tăng mạnh từ đầu năm đến nay suýt soát ngưỡng 600 điểm, điều quan trọng là giá cả thanh khoản khá cao, và liên tiếp tăng. CPI giảm mạnh, 2 năm trước đây CPI ở mức hơn 16% thì đến nay còn hơn 5%.

Lãi suất vốn vay BĐS theo nghi nhận của CBRE tại 10 bank đã giảm đáng kể, cách đây 2 năm lãi suất cho vay BDS nhàng nhàng ở mức 18,5%, sau đó giảm dần đến 2012 lãi suất nhàng nhàng cho vay BĐS còn 15,5%/năm và hiện nay vào khoảng 13,3%/năm, mức lãi suất này đã ổn định được khoảng 6 tháng trở lại đây.

Bên cạnh đó, lãi suất huy động nhàng nhàng của 10 bank 2 năm trở lại đây cũng đã giảm đáng kể từ 13,5%/năm cách đây 2 năm thì đến nay chỉ còn 7,8%/năm.

Những tín hiệu này sẽ là động lực để BDS đi lên, và là một cơ hội tốt cho các nhà đầu tư tham gia vào thị trường này.Normal0falsefalsefalseEN-USX-NONEX-NONE